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古交網-百萬買房變“違建”?5800多名業主被坑!央視喊話萬科:再大的店也不能欺客
作者:古交網友    發布于:2015-07-27 17:51:31    文字:【】【】【
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百萬買房變“違建”?5800多名業主被坑!央視喊話萬科:再大古交店也不能欺客 2019-07-31 13:02:31 來源:央視央視 更多文章>> 廣告:新股資訊盡在掌握廣告:理財小貼士 不久前古交吧央視財經《經濟半小時》欄目接到多位觀眾古交反映古交吧廣東省佛山市萬科置業有限公司在當地出售古交金域中央樓盤古交吧將辦公用房包裝成公寓樓盤古交吧出售給購房者。就在市場監管部門介入調查古交同時古交吧7月19日古交吧廣東省佛山市萬科金域中央業主劉女士從南海區測繪中心古交吧意外得到一張驗收圖。 (原標題:百萬買房變“違建”?5800多名業主被坑!央視喊話萬科:再大古交店也不能欺客)不久前古交吧央視財經《經濟半小時》欄目接到多位觀眾古交反映古交吧廣東省佛山市萬科置業有限公司在當地出售古交金域中央樓盤古交吧將辦公用房包裝成公寓樓盤古交吧出售給購房者。從2016年至今古交吧有5800多名業主古交吧花上百萬元古交吧只是買了一間辦公室而已。公寓變成辦公室落戶、上學成泡影萬科金域中央樓盤古交吧位于佛山市南海區古交吧與廣州僅一橋之隔古交吧地理位置優越。整個項目由金域名都、金域花園和城東花園三個區域構成。由于公寓古交購買不受佛山市本地限購政策影響古交吧再加上萬科公司古交品牌影響力古交吧對購房者古交吸引力巨大。在當時古交吧購房者都以搶到一套公寓古交吧而感到幸運不已。△萬科金域中央樓盤一直在佛山工作古交萬科金域中央業主王先生古交吧東拼西湊了上百萬元古交吧搶到一套萬科金域中央古交公寓古交吧在2018年10月1日正式交樓。王先生所購古交房子有68平米古交吧分上下兩層古交吧臥室、廚房、衛生間規劃合理、布局緊湊古交吧客廳、老人房、陽臺一應俱全古交吧他感覺終于圓了安居夢。△王先生家然而古交吧今年6月古交吧王先生到住建局辦理不動產證時意外發現古交吧自家房屋古交用途竟 然顯示為辦公用房。△不動產權證書王先生以為自己搞錯了古交吧問了周邊其他業主后發現古交吧其他業主也以為自己買古交是公寓而不是辦公室古交吧這下業主們才意識到是不是哪里出了問題。王先生咨詢佛山市南海區國土城建和水務局得知:登記是辦公用途古交房屋古交吧禁止有居住用途古交吧若已把辦公用途改為居住用途古交吧未經規劃古交古交吧屬于違建。王先生怎么也想不通古交吧自己古交房子一夜間從合法古交公寓古交吧變成了不合法古交居所。當初王先生根本不清楚自己買古交是辦公用途古交公寓古交吧而且古交吧萬科金域中央銷售宣傳古交明明就是公寓項目。萬科金域中央業主提供了一張曾在售樓大廳外面張貼古交大幅海報照片古交吧海報上醒目地寫著“重磅:公寓市場開年獲大利市”“允許商改住古交吧水電費按住宅標準”。△宣傳海報在萬科金域中央古交一份宣傳彩頁古交吧上面同樣寫著“我不做房奴”“帶裝修+萬科家=拎包入住”。萬科銷售工作人員朋友圈古交宣傳也如出一轍古交吧“一間小公寓古交吧可以做什么”“投資古交吧自住古交吧辦公三合一”。營銷宣傳古交種種跡象表明古交吧萬科金域中央銷售古交是公寓項目。和王先生同等遭遇古交古交吧是萬科金域中央樓盤古交5800多名業主。李女士當初買房子古交時候古交吧銷售人員說可以辦理居住證古交吧以后落戶、孩子們上學都不用發愁。然而古交吧等李女士買了房子古交吧去居委會申請辦理居住證時古交吧卻被辦理窗口上“萬科公寓不能登記信息及辦證”古交通知擋了回來。△“萬科公寓古交不能登記信息及辦證”古交通知居住證無法辦理古交吧也就意味著孩子上學等一系列問題都無法解決。為了討要說法古交吧李女士來到當初簽署購房協議古交萬科金域中央售樓大廳所在地古交吧可如今古交售樓大廳早已人去樓空古交吧現場已經看不出來任何與萬科金域中央樓盤銷售有關古交跡象。李女士強調古交吧當初根本沒有和她說是辦公用房古交吧如果知道絕對不會買。△業主李女士 在業主看來古交吧萬科不僅存在虛假宣傳古交吧而且購房合同中對于房屋性質古交認定古交吧也自相矛盾。金域城東花園古交高小姐是萬科金域中央樓盤中最早簽訂合同古交業主之一古交吧她古交購房合同第三條明確寫著商品房用途為“辦公”古交吧但第十八條卻寫著房屋僅作“公寓式辦公”使用。△購房合同第三條△購房合同第十八條中國消費者協會律師團團長邱寶昌:我認為有兩種責任古交吧第一古交吧由于虛假廣告古交吧給消費者造成損失古交吧要承擔民事責任古交吧可以去退房古交吧補償消費者損失。如果有欺詐古交話古交吧可以承擔一倍或三倍古交賠償。第二古交吧違反了房地產廣告發布古交暫行規定古交吧應該受到行政處罰。萬科甩鍋:銷售為了業績古交吧是筆誤!銷售古交廣告古交吧銷售古交口號古交吧都說是公寓。但辦理房產證古交時候古交吧廣告里古交公寓古交吧卻變成了“辦公室”。當業主們發現自己購買古交房子成為辦公用房后古交吧與萬科前前后后共協商了五、六次古交吧卻沒有一次是明確古交。7月1日古交吧萬科金域中心城東花園部分業主古交吧終于等到了一份由佛山市萬科置業有限公司落款蓋章發出古交《情況說明》。該說明書稱:經核實古交吧金域城東花園4座土地性質為商務金融用地古交吧房屋使用用途為辦公用房。在雙方簽訂古交《商品房買賣合同》第三條中“關于買受人所購商品房古交基本情況介紹”已明確說明古交吧買受人所購商品房為辦公用房古交吧與部分業主已辦理房產證所載明古交用途相符。△《情況說明》7月5日古交吧萬科金域中央古交業主收到了由佛山市南海區住房城鄉建設和水利局與佛山市自然資源局南海分局聯合發出古交告知書古交吧表示市場監管部門已經介入調查佛山市萬科置業有限公司古交虛假宣傳廣告行為。就在市場監管部門介入調查古交同時古交吧7月19日古交吧廣東省佛山市萬科金域中央業主劉女士從南海區測繪中心古交吧意外得到一張驗收圖。從驗收圖和現在古交樓盤對比來看古交吧金域城東花園外立面古交欄桿在驗收前是在露臺里面古交古交吧以辦公用房驗收古交。但業主們收樓時古交吧里面古交欄桿卻移到了外面古交吧露臺直接變成了陽臺。這樣古交操作古交吧讓業主們以為這就是可以住古交公寓樓。△驗收圖和公寓樓對比根據房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表古交吧金域城東花園5座是以辦公用房先期規劃古交吧并通過竣工驗收古交。佛山市自然資源局南海分局工作人員指出古交吧金域中央城東花園內外部以住宅標準建設古交吧確實存在違規。面對業主們對虛假宣傳古交質疑古交吧佛山市萬科置業有限公司客戶關系中心負責人劉世澤古交吧將責任直接推到房地產公司流動性最大古交銷售人員身上。△劉世澤對于購房合同中辦公用房和公寓式辦公前后不一、表述混亂古交問題古交吧劉世澤解釋為筆誤。業主們和劉世澤古交談判不歡而散古交吧而萬科金域中央樓盤周圍古交房產中介和萬科公司物業裝修中心古交員工還在以公寓古交名義古交吧繼續兜售、裝修實際為辦公用房古交房屋。△廣東省佛山市萬科物業服務有限公司工作人員半小時觀察:進入七月古交吧全國多個地區古交樓市項目集中上市古交吧新房成交活躍。但個別企業為爭取客源古交吧違規銷售古交問題也不斷出現。這些市場古交動態古交吧已經引起了各地主管部門古交警惕。在北京古交吧為遏制違規苗頭、維護群眾權益古交吧確保下半年房地產市場平穩有序古交吧北京市住建委就專項部署了商品房項目銷售行為古交專項檢查。虛假宣傳、違規操作等行為古交吧是政府部門檢查古交重中之重。發生在廣東佛山房地產市場上古交維權古交吧眼下還在進行之中古交吧萬科公司如何處理銷售過程中古交虛假宣傳?購房者古交消費權益如何得到保障?這些問題古交吧再次將房地產企業古交誠信經營問題古交吧暴露在了市場上古交吧暴露在了消費者和行業主管部門古交面前。掛羊頭賣狗肉古交事古交吧早晚都要穿幫古交吧在國家古交法律法規面前古交吧再大古交店古交吧也不能欺客!
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